A vendre magnifique villa de 4,5 pces sur la commune de Bollion

Informations principales

Référence RF8291
Adresse La Rochette 10
1470 Bollion
Suisse
Nombre de logements 1
Nombre de WC séparés 1
Salle(s) de bain 3
Pièce(s) 4.5
Surface balcon 18 m2
Surface terrasse 12 m2
Volume du bâtiment 660 m3
Surface du terrain 469 m2
Surface habitable brute 264 m2
Surface habitable nette 188 m2
Année de construction 2022

Proposition

Prix ​​de vente CHF 995'000.–
Disponible dès Sur demande

Description

A vendre magnifique villa de 4,5 pces sur la commune de Bollion

A vendre magnifique villa de 4,5 pces sur la commune de Bollion

Bollion, entre ville et nature 

Située aux portes de la commune d’Estavayer-le-Lac, Bollion est une commune accueillante qui allie confort et nature. Elle offre un ensemble de services et d’activités appréciable : à 5 minutes de voiture nous aurons de nombreux commerces, institutions d’accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, un club de tennis et une piscine.  

Bollion est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au cœur d’un riche réseau de chemins pédestres. 
 
Un cadre de vie de qualité

Construits au cœur de la commune, les deux villas offrent une situation centrale: à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S’élevant le long d’un jardin arboré, les villas jouissent d’une exposition plein sud, offrant un bel ensoleillement.

Proche de tout 

À 4 kilomètres seulement du centre-ville d’Estavayer-le-Lac, la commune de Bollion est desservie par le réseau de bus urbains et régionaux des TPF.

L’accès en voiture est assuré par plusieurs routes qui permettent de relier l’autoroute, au nord comme au sud, en cinq minutes.

La commune de Lully est membre du cercle scolaire de Lully-Châtillon, qui regroupe les élèves des villages de Lully, Bollion, Seiry et Châtillon.

Il est composé de trois bâtiments scolaires distincts accueillant chacun des différents degrés de la 1ère Harmos à la 8ème Harmos. L’organisation et le fonctionnement de l’école sont définis dans le règlement d’école du cercle scolaire.

Deux bus scolaires assurent le transport des élèves d’un village à un autre.

Description :

Ces villas élégantes sont à la hauteur de vos exigences. Leur architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum d’ergonomie et un cadre de vie serein. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour les définir.
 
Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux, l’acquéreur est entièrement libre dans le choix de toutes ses finitions intérieures. Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. 
 
Compositions intérieures :

Au sous-sol : un hall, une cave, un local technique avec un système de chauffage avec pompe à chaleur et une buanderie, une salle de bain et un séjour qui donne accès à la terrasse, idéale pour les déjeuners à l’extérieur.

Au rez-de-chaussée inférieur : 2 belles chambres spacieuses et lumineuses  avec la salle de bain avec baignoire et lavabo, nous avons également la suite parental avec sa salle bain privative avec douche à l’italienne, lavabo et toilette.

De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d’exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées

Au rez-de-chaussée supérieur : Place de parc à voiture, un hall d’entrée qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger et un balcon orienté plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente, un WC visiteur, et d’un séjour spacieux, l’ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres.

De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d’exception, afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées

Prix de vente de la villa : 995’000.00

1 place de parc inclus dans le prix

Caractéristiques

Balcon / terrasse Calme Ensoleillé(e) Parking

Personne de contact

Home4me SA
Les Thurlings 26
1772 Grolley
Suisse

Courtier

M +41795900100

Formulaire de contact