A vendre magnifique villa jumelée de 4,5 pces sur la commune de Belfaux

Informations principales

Référence Villa 1B
Adresse Route de la Rosière
1782 Belfaux
Suisse
Etage 3
Nombre de logements 1
Nombre de WC séparés 1
Salle(s) de bain 2
Pièce(s) 4.5
Surface cave 76 m2
Surface terrasse 10 m2
Volume du bâtiment 835 m3
Surface du terrain 690 m2
Surface habitable nette 126 m2
Année de construction 2021

Proposition

Prix ​​de vente CHF 890'000.–
Disponible dès 31. mars 2022

Description

A vendre magnifique villa jumelée de 4,5 pces sur la commune de Belfaux

SITUATION LOCALE ET REGIONALE

Belfaux (alt. 560m) est un petit village situé dans le district de la Sarine. et un village d’environ 3400 habitants.

Belfaux vous offre le meilleur des deux mondes : la quiétude d’une vie en campagne, à quelques minutes seulement du chef-lieu cantonal Fribourg.

Cette commune est idéale pour les familles et toute personne à la recherche d’un cadre vert et résidentiel, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville ainsi qu’aux nombreux divertissements et activités sportives.

La parcelle est située à la limite de l’agglomération sud-ouest.

Le quartier est très tranquille.

L’ensoleillement est très bon.

La vue est dégagée sur la campagne.

Le voisinage consiste en terrains agricoles, immeubles en PPE et villas.

Idéalement située à proximité des différents axes dont Fribourg à 5 minutes.

Vous pourrez pratiquer une foule d’activités sportives et de détente ; halles de gym, centre sportif avec terrain de football, piste l’athlétisme.

Pour les petits ou petites les établissements scolaires accueillent les élèves de I’enfantine a la primaire, un bus scolaire a été mis en place afin de véhiculer les enfants en toute sécurité

LES ECOLES :

L’école secondaire se trouve à Fribourg à environ 7 minutes de voiture.

Les élèves du cycle d’orientation se rendent à Fribourg avec les transports publics, à savoir les trains ou les bus TPF.

Vous trouverez également de nombreux commerces allant de la boucherie, boulangerie, pharmacie, poste, banque, restaurant, laiterie, cabinet médical, cabinet de physiothérapie et salon de coiffure.

A vendre, magnifique villa jumelée de 4,5 pces.

La villa est située dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour une famille avec enfants.

Distribuée sur 3 niveaux dont un sous-sol entièrement excavé, cette propriété de 4.5 pièces offre une surface habitable de 186 m² brut. Située en bordure de zone agricole et d’un quartier de villas calme et verdoyant, disposant d’une terrasse avec jardin, offrant une vue panoramique et dégagée. La villa bénéficie d’une exposition plein sud, et d’un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Alliant la qualité des matériaux à la modernité de sa conception, cette maison offrira un choix de matériaux vaste, ainsi qu’une palette d’aménagement sur mesure et au gré du futur acquéreur.

Composition intérieure :

Au sous-sol : un dégagement, une cave, un disponible, une buanderie et un local technique avec un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur.

Au rez-de-chaussée : Couvert à voiture, un hall d’entrée qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger qui donne accès à la terrasse, idéale pour les déjeuners à l’extérieur, d’un économat, d’un WC visiteur et d’un séjour spacieux, l’ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres donnant accès à une terrasse.

Au 1er étage : 2 belles chambres spacieuses et lumineuses  avec la salle de bain avec baignoire et lavabo, nous avons également la suite parental avec son dressing et sa salle bain privative avec douche à l’italienne, lavabo et toilette.

De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d’exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Prix de vente : 890’000.00

Villa 1B : 4,5 pièces de 186 m2, une terrasse de 10 m2 et sa parcelle de 690 m2 

Caractéristiques

Adapté aux familles Balcon / terrasse Calme Ensoleillé(e) Garage(s) Maison d’angle Projet en cours Résidence principale

Personne de contact

Home4me SA
Les Thurlings 26
1772 Grolley
Suisse

Courtier

T +41 26 424 00 00

M +41 79 5900 100

Formulaire de contact